买二套房需要结清首套房贷款吗?有什么要求
时间:2022-02-09 15:30:54  来源:股城网  
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现在很多人在购买房子的时候都会选择在银行申请贷款,而且很多人的房子还款年限都是会选择15年的时间,虽然说还款利息会高一些,但自己有钱来周转或者以便不时之需。那么买二套房需要把首套房贷款结清吗?下面一起来了解一下吧。

其实吧,现在在银行申请房贷的话,之前有贷款是不影响的,所以买二套房不需要把首套房还清也可以购买,不管是贷款买第二套房子还是全款买房都可以购买。不过要是个人的还款能力不够的话,那么贷款审核就有可能通不过,需要补充其他的资金证明。

但是要注意一些特殊情况,如个人首套房子是申请公积金贷款购买,买第二套房子时想要再使用公积金贷款的话,就需要先把首套房子的贷款还清后才可以申请贷款购买二套房。而且大部分地区的二套房首付要求比较高,可以到相关的银行查询一下。