不动产权证是房地产证和土地使用权证书的合二为一的证件。所以相对来说，不动产权证的内容比房地产证的产权内容更为详细，不仅如此，不动产权证还对房屋的使用年限进行了明确的规定，主要明确了起止日期、以及房屋取得价格。所以，不动产权证比房地产证更加高级一些，因为它是房产证和土地使用权证书的合并。

不动产证可以过户吗?

不动产证可以过户。根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力一样，可以用来证明房产的权属，因此可以用来房产买卖交易进行过户。