房屋他项权证怎么办理?

1、首先需要前往当地房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表;

2、申请表填写完成之后需要前往贷款银行办理盖章手续，随后银行会提供好贷款合同、抵押合同给办理人;

3、然后由办理人携带相关合同、房屋价值评估表、婚姻证明、房屋产权证等资料到房屋产权机构办理抵押登记手续即可。

房屋他项权证注销流程有什么？

1、抵押人还清债务，由银行开具贷款还清证明和同意注销证明;

2、当原办理抵押登记的机关申请注销登记;

3、提交身份证明、他项权证等材料;

4、经过审核通过后，予以办理注销登记。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条的规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。