房贷主贷人可以变更吗?

一般无特殊情况，房贷主贷人无法变更。因为若更换了主贷人，那还款对象的资质、还款能力就会发生变化，贷款合同中的信息全部都要修改，银行一般不会受理;且更换的对象也不一定就具备还款能力，银行通常不会冒这个风险。

房贷主贷人和次贷人有什么区别?

1、贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。

2、资质要求不同：通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。

3、贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。

4、公积金冲还贷款的顺序不同：使用公积金冲还房贷的时候，只有当主贷人的公积金账户余额全部被扣完了之后才会动用次贷人公积金账户的余额。