组合贷款年限必须一样吗?

组合贷款的贷款年限是可以不一样的，组合贷款的贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。也就是说实际上是可以分为两个贷款的。但还是要问一下公积金中心和贷款的银行，某些城市可能会存在差异。

组合贷款怎么贷最划算?

一、把公积金的贷款额度全部用完。在办理贷款时优先把公积金的贷款额度使用完，额度不够的再用商业贷款来补足。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率要低，这样可以节省一大笔利息。

二、另外在申请组合贷款时，公积金贷款选择夫妻共同贷款。因为夫妻共同贷款的额度比个人单独贷款的额度要高。

三、多咨询几家银行。现在大多数银行都支持组合贷款，在办理贷款前多咨询几家银行，选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。

四、如果用户想提前还款，那么就要选择先还清银行商业贷款这样可以节省更多利息。

五、用公积金还贷。另外用户的还贷款的过程中可以选择用公积金余额进行还贷，如果夫妻双方都有公积金，还可以办理对冲，用双方的公积金共同还贷。这样可以减少借款人的还款压力。