卖房子流程是什么?

到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款存入房产局指定帐户;

办理贷款申请，经审批由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续;

银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;

到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人领款。

卖房子要交什么税?

买房子要交的税有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取。申请人为单位的，按每证80元收。