房贷年限可以缩短吗?

房贷是可以缩短贷款年限的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。

房贷年限和年龄有关吗?

房贷期限和用户的年龄是有关系的。一般情况下用户的年龄越大,可以申请到的贷款期限就会越短。