定金和订金有何区别?

定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

订金单方违约可以退吗?

定金的数额在法律规定上有一定限制，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。如果双方当事人没有时限作出约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时那要无条件退款。买方违约时可以和卖方协商解决并要求对方退款。