房贷利率太高怎样降低?

要是觉得房贷利率太高的话，想要降低，首先要确认房贷是否已经放款。对于那些已经放款的房贷，除了选择固定的利率以外，还可以按照LPR定价+基点。毕竟当房贷利率重新定价以后，LPR就会下降，此时房贷才有可能会降低。

当然在放款之前，银行给出的贷款利率太高的话，想要降低房贷利率，也可以多付点首付。一般首付比率是不低于30%的，要是提高首付的比率，贷款额度就会变少，此时会相应减少贷款利率。

房贷前，已经和银行多打打交道，且适当的给银行做做贡献。那么通过在银行办理大额存单购买理财产品的话，相信银行里面的工作人员也会帮助贷款人申请到最低的房贷利率。

良好资质的贷款人容易获得更低的房贷利率，比如有些人征信不好，建议征信有点花的可以在贷款前6个月好好的养征信。当然还有些小伙伴还有网贷没还的话，在房贷前尽量结清，提高自己的还款能力。

房贷利率会自动调整吗？

房贷利率是自动调整的，一般来说是每年的1月1日进行调整，如果是和银行有另外设定调整日期的就会在指定的日子进行调整。具体的是上调还是下调就要看当时的LPR了，办理贷款的时候银行都是有介绍的。