二手房可以公积金贷款吗?

二手房当然是可以通过公积金贷款来购买的，由于公积金贷款购房与商业贷款购房相比，前者利率要比后者低上不少，所以只要具备了公积金贷款的机会，大家都会采用公积金贷款去购买房子，这也是一种明智之举。因为二手房公积金贷款审核需要涉及评估、办理抵押登记等环节，所以通常下款速度会比商业贷款稍慢一些。

二手房首付几成?

商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套以上，最低首付比例百分之四十。公积金贷款，首套房最低可以百分之二十，若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允许贷款。

首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。