房屋抵押贷款条件如何?

具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或协议。不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

房产抵押贷款会需要查征信吗?

房屋抵押贷款是需要查看个人征信的。如果用户通过银行申请住房抵押贷款，银行也要调查贷款人和配偶的个人信用记录。如果个人征信是信用黑名单，就无法做住房抵押贷款，而且夫妻彼此之间也会有一定的影响。